WEG-Verwaltung

Die WEG-Verwaltung ist mitunter der wichtigste Partner für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft.

Der WEG-Verwalter hat eine Vielzahl an Pflichten und Aufgaben zu erfüllen, die sich vor allem aus dem Wohneigentumsgesetz (WEG) herleiten.

Wenn Sie Pontzen Immobilien als WEG-Verwalter für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft verpflichten zählen zu unseren Hauptaufgaben:

• Erfassung von Wohnungs,- Haus,- Objekt und Mieterstammdaten in unserer Software
  
• Erstellung eines Wirtschaftsplanes
• Hausgeldabrechnung
• Bildung von Rücklagen
• Durchführung der mindestens einmal jährlichen Eigentümerversammlung sowie deren Protokollierung und Niederschrift
• Durchsetzung der beschlossenen Hausordnung
• Überwachung von Verträgen der Eigentümergemeinschaft
• Rechnungskontrolle
• Buchführung sämtlicher Konten
• Geldverwaltung
• Technische Kontrolle von Einrichtungen des Gemeinschaftseigentums
• Auftragsvergabe von Reparaturen, Instandsetzungen und Handwerkern sowie Überwachung der durchgeführten Arbeiten
• Veranlassung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen (z.B. Rohrbruch)
• Verwaltung von Schlüsseln
• Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft gegenüber Behörden

Wir verwalten gerne kleine WEGs und sehen darin viele Vorteile: 

"Zum einen schätzen wir die Flexibilität kleiner WEGs und profitieren genau wie die Eigentümer von den kurzen Entscheidungswegen. Zum anderen haben kleine WEGs oft einen viel persönlicheren Umgang miteinander ... auch, weil oftmals die Wohnungen von den Eigentümern bewohnt werden." (Daniel Pontzen)